在经济衰退的时候我该怎么装修呢?

你可能会认为经济不景气不是翻新的时候,但实际上这可能是找到最好交易的最佳时机。查看更多家居设计图片。"width=
你可能会认为经济不景气不是翻新的时候,但实际上这可能是找到最好交易的最佳时机。查看更多家居设计图片
dlewis33 / iStockphoto.com

近年来,许多房主购买了本应是他们的第一套房子。他们会在房子里住上一段时间,让它增值,然后把它卖掉赚钱,换回他们“永远”的家。有时,新房子会进行一些升级,以提高其价值。其他时候,它被保持原样。但2007年和2008年房地产泡沫的破裂使许多房2022世界杯晋级名单主陷入困境。突然之间,再也不可能把它卖给出价最高的人以获得高额利润了。

在繁荣时期,承包商和建筑商忙于新建筑。然而,在经济衰退期间,需求下降,住房贷款枯竭,建筑商发现他们有过剩的空置房屋。哈佛大学住房研究联合中心(Joint Center for Housing Studies at Harvard University)指出,住房改善支出在2006年达到顶2022世界杯预选赛最新排名峰,之后每个季度都在下降。该中心估计,到2009年第三季度,房屋翻修将下降12.1%[来源:哈佛大学]。

广告

住房市场混乱的一个结果是,人们住在房子里的时间更长了。随着承包商的失业和材料价格的下降,经济衰退是一个很好的时间来翻修最初的房子,只要项目能以最低的投资增加良好的价值。在你的房子周围做一些修理工作可以让你更享受它,直到市场复苏,并在这个过程中为你的房子增值。

广告

为什么要在经济衰退时翻新?

当经济拮据时,旅行和娱乐费用通常是家庭预算中的第一笔支出。这催生了一种新型的度假方式,它被恰如其分地命名为宅度假。这是当你放下工作,在家度假,而不是去海边的出租公寓。这是一个美化你最大资产的好机会:你的房子。这不仅会给你的家人带来快乐,而且在你决定出售时也会有回报。

在经济衰退期间进行翻新的另一个好理由是可以找到好的承包商。如果你想在房地产繁荣时期完成一个建筑项目,你选择的承包商可能没有在你的时间表内。但在2008年,新的建筑工程数量急剧下降,原先等待六个月的承包商突然变得更容易找到。一旦发展放缓,糟糕的承包商通常也会被淘汰,所以在困难时期,你获得高质量团队的机会就会增加。由于供大于求,抢手的承包商会提供更有竞争力的价格来让他们的工作人员忙起来。

广告

自己动手(DIY)是经济衰退时期另一个不错的选择。与承包商预算相关的大部分成本都是人工时间,所以如果你选择自己承担项目,你会节省很多钱。再加上经济衰退时建筑材料降价,diy者可以省下更多钱。留意当地建筑供应商的销售情况。

便宜的装修

如果你不能全力以赴翻新,你可以做一些便宜的升级。"width=
如果你不能全力以赴翻新,你可以做一些便宜的升级。
贾尼斯理查德/ iStockphoto.com

粉刷是让房间发生巨大变化的最便宜的方法。一加仑油漆的价格比出去吃一顿饭还低,而且可以享受更长的时间。在客厅里单调的米色外面涂上一层凉爽的蓝色可以立刻改变房间的气氛。确保你在每个房间选择的油漆颜色与你家的整体美感相辅相成。

虽然一个完整的景观美化项目可能不在预算之内,但种花是一个很好的快速修复来振作你的房子的外观。你可以在一年生植物的季节早期购买小包的一年生植物,价格要比完全成熟的植物低得多。灯泡也不贵,易于护理,许多灯泡年复一年地回来,提供了令人愉快的颜色范围。如果你真的想要节俭,你可以在这个季节的早些时候开始播种,一旦天气变暖,就把它们移植到你的院子里。

广告

浴室翻新现在很流行,因为它们是买家在买房时寻找的主要东西之一。所以,如果你有一个过时的浴室,你可以做一些便宜的改进,让它跟上时代。更新你的瓷砖是负担得起的,这通常是一个新手翻新可以成功完成的项目。新的梳妆台可能会很贵,所以你可能会考虑给旧床头柜或梳妆台加装一个水槽。这种定制是非常可取的买家和善良的钱包。

厨房是买家的另一个热门话题。更换橱柜是一项巨大的工作,但重新装饰或粉刷它们是一个不打破银行的好方法。如果你真的想更换你的橱柜,你可能会考虑使用开放式搁架,这在设计杂志上很流行,而且比新橱柜便宜得多。更换硬件和抽屉拉钩是一个改变外观的好方法,花很少的钱。花岗岩台面如今,它们在厨房里非常受欢迎,但价格也很高。但安装带有互补浆液颜色的花岗岩瓷砖可以提供定制的工作台面。

广告

寻找好的装修交易

盈利改造的关键在于以最小的投资获得最大的回报。幸运的是,即使在经济不景气的时候,也有很多交易可以做。你只需要知道去哪里找。大多数乡镇和城市都有某种形式的住房供应清算商店。这些地方把积压的和很少用过的物品以很大的折扣出售。窗户、门、门板、石膏板、梳妆台和厨房架都可以用你在大型商店支付的一小部分价格买到。

拥有合适的工具也非常重要。你不会想要用手锯来完成需要圆锯的任务。如果你没有工具库存,许多五金店提供工具租赁,以及如何使用它们的建议。如果你想做更多的家庭项目,可以考虑购买一些主要的工具,但如果这是一项需要专业工具的工作,那么你应该租用。

广告

向你的大型零售商咨询有关家庭装修项目的免费课程。他们指导你从瓷砖和铺设木地板到挂干墙和建造栅栏的一切。还有几十个针对diy者的电视节目,为喜欢冒险的房主提供有用的建议和操作方法。2022年卡塔尔世界杯直播

你也可以通过购买二手产品省下一大笔钱。去废品回收场、跳蚤市场和车库甩卖——只要他们卖的是你需要的便宜东西,什么都可以去。还有一些diy爱好者会把非常好的二手建筑材料留在街上,让人随意取用。所以,在你的社区里找找那扇古老的九板内门,它将非常适合你的平房办公室。

互联网是另一个优秀的资源。EBay、Craigslist和Freecycle是寻找二手材料的三大平台。你也可以在Craigslist上找到一个便宜的勤杂工、水管工或电工。只要确保他们是有执照的,并先检查推荐信;记住,一分钱一分货,从长远来看,你可以花更多的钱来修理一个糟糕的勤杂工的工作。如果一个被雇佣的员工不愿意提供推荐信和书面报价,那就走开,去找愿意的人。

如果你准备开始升级你的家,看看下一页上的一些链接,也可以帮助你的项目。

广告

更多信息

相关的HowStuffWorks文章

来源

  • 布沙尔,特雷弗。《经济衰退期间的翻新:如何利用资本主义》quickcontractorsca, 2009年1月12日。http://quickcontractors.ca/blog/index.php/2009/01/renovating-during-a-recession-how-to-capitalize-on-capitalism/
  • 欧文,Michelle。2009年2月18日,centertownnewsonline.com,“建筑商说,新房装修税收抵免将提振业务。”http://centretownnewsonline.ca/index.php?option=com_content&task=view&id=775&Itemid=98
  • Foong,普雷斯顿。“经济衰退中的翻新”,multihousingnews.com, 2009年2月4日。http://www.multihousingnews.com/multihousing/content_display/features/property_management/e3if2f60011563fe80f80c3a727eaf8cfb7
  • 2009年2月1日,theage.com,“走出去,翻新,敦促建筑师。”http://news.theage.com.au/breaking-news-business/get-out-and-renovate-urge-architects-20090201-7um4.html
  • 金,克里。“买房,出去;msnfinance.com, 2008年12月4日。http://finance.sympatico.msn.ca/SavingsDebt/KerryGold/Article.aspx?cp-documentid=15140975
  • 戈德堡,JT。“在这次经济衰退中改造的十大理由”Zimbio.com, 2009年3月11日。http://www.zimbio.com/Home+Renovation/articles/1378/Top+10+Reasons+Remodel+Recession
  • 格思里,梅丽莎。“DIY在经济衰退中赚钱”,broadcastingcable网站,2009年3月16日。http://www.broadcastingcable.com/article/189921DIY_Cashes_In_on_Recession.php
  • 威廉·汉密尔顿著。“梦想家园,新蓝图”纽约时报,2009年2月25日,http://www.nytimes.com/2009/02/26/yourmoney/26repair.html?_r=3&pagewanted=1&sq=remodel&st=cse&scp=4
  • “廉价装修”加拿大网站,2006年1月27日。http://www.canada.com/topics/lifestyle/newyearnewyou/story.html?id=de612d36-a473-482b-ab2f-73709c4a1183
  • 《都市新闻》里诺展无经济衰退担忧。ca, 2009年3月2日。http://www.metronews.ca/calgary/local/article/189598
  • Parmar Parminder。经济衰退是让房屋焕然一新的好时机吗?ca, 2009年2月15日。http://www.ctv.ca/servlet/ArticleNews/story/CTVNews/20090209/recession_design_090215?hub=MSNHome
  • “装修行业可能从预算中受益最多”,homebuildercanada网站,2009年2月3日。http://www.homebuildercanada.com/news/news090128_reno.htm
  • “经济衰退和本地销售中的装修。”华盛顿邮报,2009年2月12日,http://www.apartmenttherapy.com/dc/roundup/renovating-in-the-recession-and-local-salesthe-washington-post-home-garden-roundup-021209-076394
  • 《研究:重塑》jchs.harvard.edu, 2009。http://www.jchs.harvard.edu/research/remodeling.html
特色

广告

加载……