共享墙:为什么修补裂缝应该是你DIY清单的首位

由:贝基Striepe

修补裂缝可以防止隔壁的气味和声音渗透进来。想了解更多吗?看看这些房屋建筑的照片
iStockphoto /思想库

《神秘博士》的粉丝们可能还记得,随着《神秘博士》穿越时空,艾米莉亚·庞德(Amelia Pond)卧室墙上那道诡异的裂缝。虽然你公寓共享墙壁上的裂缝可能不是宇宙结构上的裂缝,但修复它仍然是一个好主意。

共享墙——也被称为聚会墙或消亡墙——是指你所在单位的任何一面墙,同时也是隔壁单位的一面墙。你可能知道它的意思是“一堵墙,通过它我可以听到邻居的一举一动。”在亚特兰大建造共管公寓大楼的FrontPorch公司的柯蒂斯·皮尔特(Curtis Peart)解释说,派对墙由两部分组成:一部分支撑一侧,另一部分支撑另一侧。基本上就是两堵墙,而他们降低声音气味,甚至防止一个单元的火灾损害蔓延到另一个单元,这取决于代码要求。

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共享的墙壁已经意味着共享的声音,但墙壁上的裂缝可以放大它们。有裂缝的聚会墙让更多的声音通过,甚至可以让气味进入相邻的单位!皮尔特说:“当你在做饭时打开通风罩,甚至打开窗户时,你都是在把空气从你的房间吸出去,使它处于负压状态。如果你的压力比隔壁的小,你就会吸进他们的臭气。”

如果共管公寓失火,墙会保护周围的单元。皮尔特说,它既能防止火势蔓延,又能防止隔壁的氧气助长火势。裂缝允许空气通过,所以裂缝越大,危险越大。

亚特兰大装修公司LPK Creations的Leon Kurkjain也指出,墙壁上的裂缝可能是结构问题的征兆。如果裂缝大于“表面裂缝”——这意味着它的宽度足以让你插入一张纸——你应该和结构工程师谈谈。你不会希望修复一个裂缝后,因为你的建筑地基不牢固而出现更多的裂缝。

一旦排除了严重的问题,你就可以自己修复表面裂缝。皮尔特建议你“用胶带把裂缝粘起来”干墙用网眼胶带把裂缝盖上,在胶带上铺上干墙泥,让它干透,然后打磨和粉刷。

在美国,在你开始修补共享墙的裂缝之前,礼貌的做法是让你的邻居知道,但从法律上讲,你拥有你那一面的聚会墙,所以你可以做任何你想做的事,而不需要和你的邻居商量。如果你是在墙的内部,那情况就不一样了,你拥有多少墙的内部取决于边界在哪里[来源:Romano).你的业主协会应该能告诉你,因为它可以变化。

然而,在英国和威尔士,1996年的《聚会墙法案》规定,你在共享墙上做的任何工作都必须通知你的邻居,即使它不会超过中线[来源:社区与地方政府].

一般来说,如果你的墙壁上的裂缝看起来不是很严重,你可能可以自己修复它,但对于任何看起来不只是表面裂缝的东西,在你尝试自己修复之前,你会想让专家看看。

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作者的注意

我和我丈夫刚刚为我们自己的房子做了一些建筑工作,所以当我接到这个任务时,我知道我想和FrontPorch的人谈谈。他们在我们的附加部分做得非常好,我很高兴我联系了他们!

在我和柯蒂斯·皮尔特谈过之前,我能找到的关于派对墙损坏的唯一信息就是声音和气味问题。这些肯定不方便,但他指出的火灾隐患盖过了这些小烦恼。我喜欢自己动手,但我也是一个安全第一的女孩,所以在去家装店之前先排除最坏的情况,这对我来说是处理墙上裂缝最明智的方法。2022世界杯预选赛最新排名

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来源

  • 社区与地方政府。“党墙等。1996年法:解释性小册子。”2004年3月8日。(2012年7月10日)http://www.communities.gov.uk/publications/planningandbuilding/partywall
  • Kurkjain,莱昂。LPK创造。个人面试。2012年7月11日。http://www.lpkcreations.com/
  • 快活的,柯蒂斯。FrontPorch。个人面试。2012年7月12日。http://yourfrontporch.com/
  • Romano,周杰伦。“公寓”,纽约时报。2008年1月29日。(2012年7月10日)http://topics.nytimes.com/topics/reference/timestopics/subjects/h/homeowner_resources/condominiums/index.html

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