在过快的建设中出错的5件事

房主反对有缺陷的住房(HADD)是一个消费者权利组织，倡导购房者他们不幸生活在柠檬里。根据HADD主席南希·席斯的说法，过快的建设造成的最常见的问题之一是漏水的屋顶．

屋顶是件棘手的事。建造一个安全、防水的屋顶不仅仅是钉下几块瓦那么简单。首先，屋顶的坡度必须足以将水引到至少6英寸(15.24厘米)远的地方[来源:刘易斯］．一些建筑工程在设计阶段推进得太快了，给角度引人注目的屋顶设计开了绿灯，但排水系统却很糟糕。

其次，你不能吝啬瓦下面的防水材料。合格的屋顶承包商将在所有易损点安装一层金属闪光。闪烁的指的是铺在屋顶结构接缝处、两个斜坡交接处以及烟囱和通风口等破坏性结构周围的扁平或波纹金属板[来源:Handy American]。

一个没有经验或匆忙的承包商可能会跳过闪光，因为瓦片无论如何都会隐藏它们。HADD也收到投诉，指承包商在钉下瓦片前，忽略安装一层毛毡保护层[资料来源:刘易斯］．如果没有毛毡衬底，水很容易通过接缝渗入阁楼，导致昂贵的水损坏，甚至霉菌滋生。

当我们在谈论漏水的时候，让我们来看看仓促施工的另一个症状:有缺陷的窗户。

悬挂不好的窗户会导致一系列问题:漏水、起雾、漏风和窗玻璃堵塞。像屋顶一样，窗户的安装是多步骤的事情，需要专门的技能和多层密封材料。在繁荣时期的建筑热潮中，承包商忙着找合格的工人。当高质量的材料变得稀缺时，他们就会偷工减料来完成工作。

要正确安装防风雨窗，窗户的侧面和顶部(称为防风雨窗头)必须用密封条密封涂上胶的闪烁的材料，看起来像巨大的彩色胶带。侧面首先被刷，然后头部条被应用，以进一步防止自上而下的滴漏[来源:上野］．有趣的是，窗户的底部并没有密封得那么紧。重力总是会把水拉到最低点。通过保持窗框底部相对“打开”，任何聚集在该区域的水都可以简单地排出去。

“房主反对有缺陷住宅”(HADD)收到了许多关于有缺陷的窗户的报告，这些窗户安装不当，没有防风的闪光或泡沫隔热材料。当水分渗入房屋时，木质材料变得饱和和膨胀，墙壁隆起和裂缝，霉菌生长，房主会感到愤怒。

下一个建筑噩梦:地下室淹水。

作为一名房主，几乎没有什么景象能比满是暗棕色的地下室更让人恶心了水．建筑工程师将“潮湿侵入”列为新建房屋报告的头号抱怨[来源:罗尼］．一些洪水是不可避免的，结果是暴雨泛滥。但在许多情况下，地下室和爬行空间的洪水并不是大自然的错;这是承包商的。

根本就没有防水的基础。[来源:建筑科学］．如果水在地基墙壁周围积聚，静水压力将最终迫使水分通过不可避免的裂缝和裂缝。然而，有了正确的设计和材料，一个优质的承包商可以让水远离地基墙。

干燥的地下室首先要仔细分级。如果承包商赶时间，他或她可能不会花时间推土，这样水就会从房子流出，而不是流向地基。接下来，你应该在屋顶上安装排水沟和落水管，把雨水从房屋底部带走。如果让雨水直接从屋顶流到地面，它就会在地基墙旁边聚集起来。在匆忙的施工工作中，落水管很容易被忽视，但它们可能会导致代价高昂的损失。

在地表以下，地基墙需要用一层厚厚的自由排水回填土(通常是砾石)缓冲。当水自由流动时，它会笔直地往下排，而不是水平地渗出。松散的砾石确保所有地下水直接流向地下排水系统。该系统是一个穿孔的排水管，让水从顶部进入，然后将其迅速输送到下水道或污水泵[来源:建筑科学］．未能铺设正确的填充材料可能导致洪水，即使在高而干燥的地区。

加州萨克拉门托外的蓝橡树小区看起来像一座退休人员的的梦想。所有250座新粉刷的牧场住宅都环绕着一个精心修剪的18洞私人高尔夫球场。但正如《华尔街日报》2009年报道的那样，这个梦想很快就变成了超过一半居民的噩梦，因为他们的房子真的开始坍塌了。麦昆］．

居民们对该小区的开发商提起了集体诉讼，声称建筑商没有对浇筑地基的土壤进行适当的检测。原来，重粘土在多雨的冬天会膨胀，在炎热的夏天会收缩太阳用力将地基墙拧断。这些裂缝和裂缝蔓延到墙壁和瓷砖地板上，当居民们试图这样做时，会发出“砰”的声音睡眠在晚上。

HADD的Nancy Seats证实，地基开裂是另一个与过快施工有关的常见问题。有时，就像加州的案例一样，建筑商不花时间进行土壤测试。在其他情况下，他们吝啬钢筋加固混凝土基础墙[来源:刘易斯］．如果建筑商赶时间，他或她可能没有充分夯实脚下的填充土，这意味着房子在完工后很长一段时间内将继续“沉降”。

让我们以建筑商赶时间时可能出错的最讨厌的事情之一来结束我们的清单:模具。

霉菌是自然秩序的重要组成部分，有助于分解有机物质并将养分送回土壤。但是，在你房子的爬行空间开花的霉菌花园并不是自然的。某些菌株的霉菌——即stachybotrys chartarum(又名“黑霉”)和曲霉菌家族——产生的真菌毒素如果被摄入会导致严重的健康问题[来源:Nolo.com］．但即使是过敏更常见的霉菌会导致花粉热样症状，头晕和皮疹[来源:卫生和高级服务部]。

霉菌孢子由风携带，在潮湿的环境中繁殖。在建筑热潮时期，当材料稀缺、时间紧张时，建筑商有时会使用潮湿的胶合板，然后将其密封起来干墙还没来得及晾干。与雪松和橡木等硬木不同，胶合板和其他加工过的建筑材料含有大量的天然糖，这是霉菌的盛宴[来源:Lstiburek］．

即使是在新房子里，只要有水分渗透并在密封的地方化脓，霉菌就会迅速生长。如果管道没有正确绝缘，就会产生凝结，凝结在墙壁之间。如果阁楼没有足够的通风，即使是最小的漏洞也会产生大量的霉菌。如果暖气和空调管道没有密封好，它们就会把霉菌孢子带到整个房子里，把过敏原传播给不知情的居民[来源:Garber]。

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