LEED认证如何运作

理查德·德鲁/法新社/盖蒂图片社
加利福尼亚州州长阿诺德·施瓦辛格和纽约州州长乔治·帕塔基正在检查Solaire大楼上的太阳能电池板纽约市这是美国最大的绿色住宅楼。

位置
一些LEED选址规范比其他的更难满足。LEED社区发展项目(leed系统)，它认证环境友好型、可持续发展的社区，目前还处于试点阶段，所以目前还没有很多这样的社区。其他一些规定更容易遵守，因为它们与可能已经生效的环境法有关。

1. 买一个LEED-ND认证的房子。
2. 不要在湿地或农田上建造。
3. 在现有社区中构建。
4. 在现有的半英里范围内建造水而且下水道行。
5. 把你的家放在超市、图书馆或公共交通工具附近。
6. 选择一个以社区为基础的开放空间半英里以内的地点，比如公园。

可持续的网站
同样，对于目前的房主来说，其中一些项目可能很难或不可能实现(增加住房单元的密度将意味着陷入分区问题)。但在植物周围添加护根物更可行，而且不会让邻居感到不安。

1. 尽可能少地改变土地，以避免破坏生态系统。
2. 通过覆盖和使用本地植物来减少对水的需求。一个堆肥堆有双重作用，消除垃圾和产生覆盖物。
3. 种植当地的树木和灌木，为露台、人行道和车道遮荫，以减少温室气体热岛效应——热点地区会提高大都市地区的整体温度，需要更多的水来降温，并增加能源需求。
4. 安装露天摊铺机、挡土墙和雨水池，以防止侵蚀和径流。
5. 使用本地植物和抗虫害材料，如水泥和不锈钢钢在你的花园中减少化学物质的使用。在距离房子至少24英寸的地方种植灌木和树木，这样害虫就没有机会从树上跳到地下室。
6. 通过增加住宅单元的密度来节约土地(不要把30英亩的土地用作你自己的私人大院)。

水效率
有许多新的创新可以帮助你减少水的使用，其中大多数都是便宜的，易于实施。一些社区提供治疗灰色的水(废水)，作为使用市政淡水供应的替代方案。

1. 利用雨水或灰水进行景观灌溉。一个雨桶是一种越来越受欢迎的取水方式。基本上，它是一个塑料或粘土桶，你把它放在排水沟的落水管下面来收集雨水。你可以用滤网罩住它，防止树叶和碎片进入，下雨后盖上盖子可以防止水分蒸发。雨桶的价格取决于大小和功能，但通常起售价在100美元左右。
2. 安装一个高效的灌溉系统，水分传感器控制，最大限度地减少蒸发和过度浇水。
3. 安装高效率的固定装置，如低流量的莲蓬头，水龙头和厕所．修理漏水的水龙头和管道每天可以节省几加仑的水。

斯宾塞·普拉特/盖蒂图片社
世界贸易中心七号于2007年获得LEED金质认证。

能源与大气
这一类包括一些最著名的“绿化”技术，以及一些最有效的节能省钱方法。到目前为止，大多数人都熟悉能源之星评级的电器紧凑型荧光灯但有很多简单的方法可以在这方面产生很大的影响。

1. 完成能源之星家居的要求，包括第三方检查。你可以通过政府找到你所在地区的能源之星建造者能源之星网站。
2. 安装绝缘至少要满足II级规格(绝缘上很少有空隙或孔)。
3. 减少热量和冷却损失封好信封(你家的外壳——墙，窗户门)。
4. 使用标有“能源之星”标签的窗户和太阳能纱窗，它们不仅可以阻挡夏天的热量，还可以阻挡有害的紫外线。
5. 确保管道紧贴以防止泄漏，并绝缘管道。
6. 安装采暖通风及空调(HVAC)系统达到或超过能源之星要求。只需大约100美元，一个可编程的恒温器当你不在家时，它可以让你关掉空调(或把暖气关小)。
7. 水根据能源部的数据，在美国家庭中，供暖消耗了大约13%的能源能源部．安装一个节能的水分配系统-保持热水器靠近管道装置，使用低流量的水龙头和替代的水加热方法，如太阳能还有即热式热水器。
   太阳能热水器的价格通常在1500美元到3000美元以上，即热式热水器的价格在900美元到4000美元之间，这还不包括安装费用。如果你决定继续使用你的旧热水器，考虑一下热水器毯，包裹在加热器周围，以防止热量散失。你通常可以在五金店花不到25美元买到一台，大多数人估计，它在几个月内就能省下水电费。
8. 使用节能装置和控制装置，如室外照明的运动传感器、标有“能源之星”标签的装置和紧凑型荧光灯。

LEED点 当你的房子建造完成后，你的建筑商将填写一份LEED清单。在LEED住宅类别中有129个可用点，要求是加权的。使用可再生能源风或太阳能例如，电力可以得10分，而在浴室安装排风扇则可以得1分。leed认证的检查员将授予认证等级。 认证(45-59点) 银(60 - 74分) 黄金(75 - 89分) 铂(90 - 128分) 分数可以根据你家的面积增加或减少。请看下面的图表LEED住宅项目试点评级系统手册获取更多信息。

9. 使用节能节水的方法洗衣机，洗碗机，冰箱冰箱和吊扇。“能源之星”电器比标准型号节约10%到50%的能源和水。它们是比较贵，但是你可以通过节省能源来弥补。
10. 安装一个可再生发电系统,就像风或者太阳能。显然，你需要一些空间来发展风力发电(它需要大约一英亩)，但它在美国东北部和中西部已经很有效。安装风力系统的费用预计为4万美元左右。根据美国风能协会“如果采用正确的(税收)激励措施，选址良好的小型风力涡轮机通常可以在15年内收回成本，大约是其可用寿命的一半。”
    如果你想使用太阳能，在过去的几十年里，成本已经大幅下降——据估计，降低了90%。此外，许多州现在要求公用事业公司只向房主收取他们在太阳能生产之外消耗的能源。这意味着太阳能用户在下雨天不会被困在寒冷黑暗的房子里。一些太阳能电池板也能产生足够的能量电允许用户将能源卖回给公用事业公司。安装成本仍然很高——数千美元——但它们可以通过税一些州的奖励和回扣。
11. 在暖通空调设备中使用非氟氯化碳制冷剂(氟氯化碳或含氯氟烃，会导致臭氧消耗，并与全球变暖）.

材料及资源
使用回收家里的材料需要一些调查，要求你询问你可能不熟悉的产品。而很多人觉得研究很舒服冰箱在美国，决定是使用塑料木材还是真正的木材可能会更令人生畏。LEED指出，许多此类产品——比如油毡地板——曾经被认为是劣等产品，但在过去几年里，它们在美学上取得了长足进步。

1. 少用木材，尝试模块化框架和材料。
2. 使用回收、重复使用或替代木材的地板和墙壁，以及低VOC(挥发性有机化合物)排放的产品。避免热带热带雨林木材产品。尝试合成材料，如油毡地板和复合甲板，可再生资源，如竹子和黄麻，以及可回收的地毯——PET(见侧栏)或地毯的重复使用衬垫。
3. 通过使用本地区生产的产品，可以进一步减少交通污染。
4. 通过回收或重复使用木材、干墙、金属和纸板，将工作现场的废物减少到每平方英尺不超过2.5磅。
   

室内环境质量
增加室内空气污染的罪魁祸首有很多，包括通风不良、温度和湿度过高。暴露在糟糕的空气质量中会增加呼吸道和呼吸道等长期健康问题心脏病．

1. 使用湿度控制，加热，冷却和通风系统能源之星的室内空气套餐——可以防止霉菌、害虫和空气中的污染物。
2. 壁炉和炉具的通风机可以清除室内的有毒气体。你可以安装一氧化碳探测器，起价20美元左右。
3. 安装一个湿度控制系统增湿器在干燥的气候下除湿机在潮湿的气候。
4. 使用室外空气系统使室内空气流通。你可以购买特定的设备来过滤进入你家的空气，或者你也可以打开一些窗户．
5. 在厨房和浴室安装排风扇以减少污染物和水分。
6. 设计你的风管系统，使气流在房间间均匀分布。
7. 安装空气过滤器。机械的，电的，离子的空气净化器均有售，价格范围很广。
8. 您可以保护室内空气质量不受外来污染物离开垫子(比传统的门垫更大更耐用)和中央真空系统．如果你正处于建造房屋的设计阶段，LEED建议在入口留出一个空间来存放鞋子，以防止将外部污染物带入家中。在开着窗户的情况下，连续一周打开暖通空调系统风扇，冲洗房屋中的建筑污染物。
9. 密封房子的地基，安装一个氡探测器。每个州都有一个地区环境保护署办公室，可以帮助您找到合格的氡检测公司。
10. 密封一个附属车库(和一氧化碳排放汽车)通过粉刷车库的墙壁(未粉刷完的部分，一氧化碳会渗透进去干墙)和在门周围安装防风雨条。

创新与设计过程
这个小组负责教育消费者和设计创新——它实际上是为那些想要进行长期投资并获得LEED认证的新房主准备的。

1. 使用一个由建筑师、能源工程师和土地规划师组成的团队，并实施性能测试。例如，能源工程师、建筑师和土地规划师可以一起研究如何布置太阳能电池板不让房子看起来不好看。
2. 根据您的特定区域对基础、外墙、屋顶、气封和机械系统的需求，使用高质量、耐用的材料。
3. 发挥创造力，超越LEED标准获得加分。(你需要联系LEED，看看你的想法是否符合资格。)

最后，你的建筑商应该为你提供一个LEED房屋评级证书，完成的清单和设备和电器的一般指导，以及完成前的演练。

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