关于LEED评级系统的10个事实

LEED可能是一个国际认证，但最近USGBC已经开始逐步为解决特定地区环境问题的绿色建筑实践提供学分。新的“区域优先信用”于2009年引入，作为LEED评级改革的一部分[来源:美国绿色建筑委员会］．你最多可以获得4个额外的认证点来升级你的房子，帮助解决当地的环境问题[来源:美国绿色建筑委员会］．例如，如果你住在农村地区，你可能会得到加分景观防止侵蚀灌溉附近农田用水。如果你住在阳光更充足的地方，比如美国东南部，安装太阳能电池板可能会给你带来额外的好处。50个州都有特殊的信用额度，波多黎各和国际项目也是如此。

因为一部分的目的LEED是为了减少建筑造成的污染，减少能源消耗的指导方针是有意义的。但在阅读LEED指南时，你可能会惊讶地发现，该项目还会为改善建筑物内部空气质量的步骤打分。例如，如果你增加空气过滤和水分控制系统，以帮助减少模具而且过敏原，你可以得分。还有一些健康和安全指南，比如防止暖通空调通风口连接车库和生活区，并确保在厨房安装排气口。其他指南更注重个人舒适度，包括要求leed认证的房屋在整个房子里都有均匀的供暖和制冷的先决条件[来源:美国绿色建筑委员会］．但是一个人的舒适和保护环境有什么关系呢?根据USGBC的规定室内空气质素通常比室内的空气质量更差，并且会像空气污染一样导致健康问题[来源:美国绿色建筑委员会］．

当你要去的时候，位置很重要LEED认证．根据房屋的建造地点(或者，在翻新的情况下，房屋已经位于何处)与其他建筑、社区和周围基础设施的关系，还可以获得加分。例如，如果你的房子距离水不到半英里，你就有资格得分污水管道，因为这样可以防止资源被使用，土地被干扰，以安装额外的基础设施[来源:美国绿色建筑委员会］．如果你的房子建在其他社区、社区或建筑群附近，你也可以在LEED下获得积分。

这可能看起来很奇怪。LEED项目的目标之一难道不是减少对自然环境的破坏吗?是的，但更密集的建筑使步行更容易，或使用更环保的交通工具，包括公共汽车和火车[来源:疾病控制和预防中心］．LEED确实有措施来确保某些环境不会受到干扰。房屋可以因为不在附近的洪泛平原上而获得积分湿地或是濒危物种的栖息地，或是填海开垦的公园土地。无论你的网站，如果它有任何“无干扰区”，没有树木或植物可以被干扰的区域，你将获得LEED学分[来源:美国绿色建筑委员会］．

所有获得leed认证房屋需要满足能源之星标准作为项目的先决条件。“能源之星”(ENERGY STAR)是由美国环境保护署(Environmental Protection Agency)和能源部(Department of ENERGY)共同设立的一个项目，为家庭设定了一个自愿的基准能源效率标准。要获得“能源之星”认证，你的房子的能源效率必须比普通家庭高出20%到30%[来源:美国环境保护署］．例如，家庭可以通过多种因素的组合来达到这一效率水平。安装更好的窗户和隔热材料可以减少暖通空调系统的能源使用量，使房屋在夏季保持更长时间的凉爽，在冬季保持更长时间的温暖。还有一些经过“能源之星”认证的特殊电器和节能灯泡。如果您的LEED住宅的能源效率提高到能源之星的最低效率标准，您可以获得额外的分数[来源:美国绿色建筑委员会］．

“意识和教育”是LEED指南中绿色住宅建设的九个领域之一，它似乎与保护环境没有多大关系。但认证标准包括教育租户或购房者如何充分利用LEED房屋，充分发挥其可持续、节能的潜力。如果你与LEED建筑商或开发商合作，如果建筑商告诉你如何在多年内保持房屋节能，你的房子就能得分。例如，建筑商可以为您提供使用雨水回收系统的详细说明，以及如何限制家庭用水[来源:美国绿色建筑委员会］．如果你把房子租出去，你可以通过做出同样的努力来获得积分。

这些积分背后的逻辑很简单:一处房产的环保程度取决于它的使用方式。美国绿色建筑委员会］．最先进的能源之星如果使用这些电器的人洗一件衬衫就用了整整一个洗衣机周期，那么这些电器并不能真正节约能源。如果房主整个冬天都开着暖气，窗户和隔热材料就没什么用了。

回收如今，节约资源对我们大多数人来说都很熟悉。但是节约建筑材料呢?这不是大多数人每天都在想的事情。然而，LEED指南几乎涵盖了房屋生命的每个阶段，包括实际的建造过程。所以，建筑商在寻找LEED认证都需要最大限度地利用框架和建筑材料，如梁、螺柱和屋面材料．【来源:美国绿色建筑委员会］．对浪费的限制是非常具体的。每种建筑材料都有特定的最大废物量;例如，所有使用的螺栓中只有5%是可以浪费的，屋顶甲板绝对不能浪费[来源:美国绿色建筑委员会］．最多8.3%的建筑材料预算可以花在最终被浪费的供应上[来源:美国绿色建筑委员会］．所以，如果你要为你的新建筑申请LEED认证，确保建筑商理解节约材料的重要性。

的城市热岛效应可能听起来像是某种漫画书中的超能力，或者是反乌托邦科幻电影的前提，但这实际上是一个现实世界的现象。由于高浓度的混凝土、金属、石头和其他材料会吸收大量的阳光，城市地区通常比拥有更多绿色空间的农村或郊区更热[来源:美国环境保护署］．LEED标准试图限制这种影响，对使用各种方法降低环境热量的企业给予积分。车道、人行道和露台可以使用特殊的“高反照率”建筑材料建造。反射——而不是吸收——照射到它们的大部分阳光[来源:美国绿色建筑委员会］．反照率是用来测量物质反射率的测量单位。高反照率材料是指能反射照射到它们的大部分阳光的材料[来源:塔哈］．

你的房子不使用这些特殊的高反照率材料也可以获得积分。相反，你可以用植物和树木来遮挡反光区域。与LEED标准的大多数部分一样，如何提供这种遮阳的指导方针非常详细，而且在数学上非常复杂。为了赢得分数，50%的反光区域必须是阴影的。你需要根据一年中阴影最小的那一天来计算这个百分比;确切地说，遮阳应计算6月21日中午太阳直射时的情况[资料来源:美国绿色建筑委员会］．

LEED标准的重点是景观设计一个家，不仅仅是建筑本身的外部和内部特征。该指南特别关注你可以种植多少草。任何一个打理草坪的人都知道保持草坪生长和亮绿色所需要的水量。LEED也明白这一点，所以他们会给那些使用较少“传统草坪”(换句话说，草坪)的家庭颁发证书[来源:美国绿色建筑委员会］．这些分数的权重取决于你的院子里有多少比例的草。对于传统草皮覆盖20%或更少的庭院，您可以获得3个LEED积分。如果草皮占场区面积超过60%，则不记分[来源:美国绿色建筑委员会］．有关草坪使用的其他规定包括禁止在荫凉地区或陡坡地区使用草坪。不管你院子里的草坪占了多少比例，你都需要确保所有的草都是耐旱的，才能获得任何分数。USGBC建议使用地膜和其他植物来覆盖其余部分[来源:美国绿色建筑委员会］．

节约用水是LEED指南的主要重点，在认证您的房屋时，您遵循的标准包括几种不同的方式来获得水循环和节约的积分。节约用水的一个选择是收集雨水。通过安装槽系统和桶为了收集屋顶的径流，你可以用雨水来浇灌院子里的植物，甚至饮用(一旦它经过过滤)。你也可以获得积分，如果你安装灰水循环系统在你的房子里[来源:美国绿色建筑委员会］．灰色的水洗衣机、水槽和淋浴器中残留的非饮用水是否对人类饮用不安全[来源:巴克］．就像收集的雨水一样，你可以用它来灌溉室外植物，或者安装一个回收灰水的系统，使其成为饮用水。这两种解决方案都获得了LEED认证。这些系统的安装可能很昂贵，但你可以通过长期节省的水电费来弥补成本。这个国家的一些地区甚至有自己的市政灰水系统。将您的家连接到其中一个系统也可以获得认证积分[来源:美国绿色建筑委员会］．

LEED指南非常详细、广泛和复杂。从这张清单上你可以看出，他们煞费苦心地追踪了数百种措施，可以使家庭在环境上更可持续。

但你也可以在绿色改进方面获得分数，这是USGBC从未想过的。该计划为环境改善预留了多达6分的奖励，这些改善超过了LEED在其指导方针中概述的[来源:美国绿色建筑委员会］．显然，不是每个人都能在环境建设方面提出一些革命性的新想法。即使是你雇佣的建筑商或承包商也可能没有什么新鲜的想法，除非他们接受过绿色建筑方面的培训。所以，如果你想把目标定得最高LEED认证如果你不知道如何超越标准，你可以雇佣LEED认证的承包商、建筑师或设计师。LEED认证提供环境建设和技术方面的特殊培训。雇佣一个这样的专业人士可以为你赢得6分，并节省你试图发明下一个伟大的节能技术的时间[来源:美国绿色建筑委员会］．